{"id":276,"date":"2016-12-22T16:03:29","date_gmt":"2016-12-22T15:03:29","guid":{"rendered":"http:\/\/amlabogados.com\/?p=276"},"modified":"2016-12-25T12:59:28","modified_gmt":"2016-12-25T11:59:28","slug":"hipoteca-clausula-suelo-calculadora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amlabogados.com\/es\/hipoteca-clausula-suelo-calculadora\/","title":{"rendered":"\u00bfTu hipoteca tiene cl\u00e1usula suelo? Usa nuestra calculadora y averigua que te han cobrado de m\u00e1s"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfTu hipoteca tiene cl\u00e1usula suelo? Aver\u00edgualo\u00a0y usa nuestra calculadora para saber cuanto puede reclamar<\/strong><\/h2>\n<p>La aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula aparece en el contenido de la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario (no confundir con las escritura de la compra de vivienda) y se suele identificar bajo ep\u00edgrafes con t\u00edtulos como\u00a0<strong>\u201cl\u00edmites a la aplicaci\u00f3n del inter\u00e9s variable\u201d, \u201cl\u00edmite de la variabilidad\u201d, \u201ccl\u00e1usula tercera bis\u201d o \u201ctipo de inter\u00e9s variable\u201d<\/strong>. Son cinco o seis l\u00edneas en las que se establece que el inter\u00e9s nunca podr\u00e1 ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado. Los tipos de inter\u00e9s variables \u00abcl\u00e1usula suelo\u00bb estipulados en el contrato de pr\u00e9stamo deben aparecer de forma clara y precisa. No obstante,\u00a0en la mayor\u00eda de casos no cumplen con este requisito de transparencia, y por ende son nulos.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Ejemplo de una cl\u00e1usula suelo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-278 aligncenter\" src=\"http:\/\/amlabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/imagen_cl\u00e1usula_suelo.png\" alt=\"imagen_clausula_suelo\" width=\"612\" height=\"725\" srcset=\"https:\/\/amlabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/imagen_cl\u00e1usula_suelo.png 612w, https:\/\/amlabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/imagen_cl\u00e1usula_suelo-253x300.png 253w\" sizes=\"auto, (max-width: 612px) 100vw, 612px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Si en tu caso existiese una cl\u00e1usula suelo has estado pagando de m\u00e1s por tu pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Calcula el dinero que has perdido al no poder beneficiarte de las bajadas de tipo de inter\u00e9s. AML Abogados Barcelona te ayuda a reclamar tu dinero. Cualquier duda tambi\u00e9n nos puede llamar al 93.411.92.62 o enviarnos un email a info@amlabogados.com<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Si quiere usar nuestra calculadora debe tener en mano los datos del pr\u00e9stamo ya que tienes que indicar la fecha en que se firm\u00f3 la hipoteca, el tipo de inter\u00e9s aplicable, el diferencial, etc. y la cl\u00e1usula \u00absuelo\u00bb.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Esta calculadora es v\u00e1lida para pr\u00e9stamos firmados a partir de enero de 2001:<\/strong><\/h2>\n<p>\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f283-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"283\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276#wpcf7-f283-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"283\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.4\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f283-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"wpcf7-turnstile cf-turnstile\" data-sitekey=\"0x4AAAAAAB3DAWl_mPMOEnz-\" data-response-field-name=\"_wpcf7_turnstile_response\"><\/div>\n\n<p><b>Tus datos:<\/b>\n<\/p>\n<p><label> Nombre<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Tu correo electr\u00f3nico<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Tu tel\u00e9fono<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"tel-260\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"tel-260\" \/><\/span><\/label>\n<\/p>\n<p><b>CALCULADORA:<\/b>\n<\/p>\n<p><label> Capital concedido en la constituci\u00f3n de hipoteca<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"capitalinicial\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"capitalinicial\" \/><\/span>\u20ac<\/label>\n<\/p>\n<p><label> Tiempo de duraci\u00f3n de la hipoteca<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"plazoanos\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"plazoanos\" \/><\/span>a\u00f1os<\/label>\n<\/p>\n<p><label> Fecha firma de la hipoteca<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"fechafirmahipoteca\"><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-date wpcf7-validates-as-date\" min=\"2001-01-01\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"date\" name=\"fechafirmahipoteca\" \/><\/span><\/label>\n<\/p>\n<p><label> Tipo inter\u00e9s inicial que consta en la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"tipointeresinicial\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"tipointeresinicial\" \/><\/span>%<\/label>\n<\/p>\n<p>Revisi\u00f3n<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"revision\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-radio\"><span class=\"wpcf7-list-item first\"><input type=\"radio\" name=\"revision\" value=\"Semestral\" checked=\"checked\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">Semestral<\/span><\/span><span class=\"wpcf7-list-item last\"><input type=\"radio\" name=\"revision\" value=\"Anual\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">Anual<\/span><\/span><\/span><\/span>\n<\/p>\n<p>En caso de que tu revisi\u00f3n sea semestral, ind\u00edcanos el mes del primer semestre que te corresponde revisi\u00f3n:\n<\/p>\n<p>Con el Euribor del mes de <span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"euribordelmes\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"euribordelmes\"><option value=\"Enero\">Enero<\/option><option value=\"Febrero\">Febrero<\/option><option value=\"Marzo\">Marzo<\/option><option value=\"Abril\">Abril<\/option><option value=\"Mayo\">Mayo<\/option><option value=\"Junio\">Junio<\/option><option value=\"Julio\">Julio<\/option><option value=\"Agosto\">Agosto<\/option><option value=\"Septiembre\">Septiembre<\/option><option value=\"Octubre\">Octubre<\/option><option value=\"Noviembre\">Noviembre<\/option><option value=\"Diciembre\">Diciembre<\/option><\/select><\/span>\n<\/p>\n<p><label> Diferencial aplicable. Porcentaje que se le a\u00f1ade al Euribor que consta en la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"diferencialaplicable\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"diferencialaplicable\" \/><\/span>%<\/label>\n<\/p>\n<p><label> El inter\u00e9s de mi pr\u00e9stamo no puede bajar del... <span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"interesnopuedebajar\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"interesnopuedebajar\" \/><\/span>%<\/label><br \/>\nEn el ejemplo anterior es 3,50% \u201cEn ning\u00fan caso el tipo de inter\u00e9s nominal anual resultante de cada variaci\u00f3n podr\u00e1 ser superior al 12,50% ni inferior al 3,50%\u201d\n<\/p>\n<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"acceptance-185\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><input type=\"checkbox\" name=\"acceptance-185\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><\/span><\/span> He le\u00eddo y acepto la <a target=\"blank\" href=\" http:\/\/amlabogados.com\/es\/politica-de-privacidad\/\">Pol\u00edtica de privacidad<\/a><br \/>\n<input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Solicitar el c\u00e1lculo\" \/>\n<\/p>\n<p>Una vez recibido el formulario, te enviaremos a tu email el c\u00e1lculo aproximado de la cuant\u00eda que has pagado de m\u00e1s, as\u00ed como el capital a descontar a devolver.\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTu hipoteca tiene cl\u00e1usula suelo? 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Usa nuestra calculadora y averigua que te han cobrado de m\u00e1s\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-276","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-clausulas-suelos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Conoce lo que necesitas saber sobre la cl\u00e1usula suelo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfTu hipoteca tiene cl\u00e1usula suelo? Usa nuestra calculadora y averigua que te han cobrado de m\u00e1s. 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