Consejos en caso de tener un accidente de tráfico

Reclamación accidente

Consejos en caso de tener en un accidente de tráfico

Si sufre un accidente de tráfico es esencial recordar y tener constancia del máximo de detalles del mismo con el fin de probar la culpabilidad del otro para posteriormente exigir una compensación económica justa:

1º.- Permanecer tranquilo y verificar el estado de todos los involucrados en el accidente de tráfico para proceder correctamente y pedir auxilio en el caso necesario (ciudadanos que han presenciado el accidente, llamar a la ambulancia…).

2º.- Recopile la mayor información (pruebas) de la escena del accidente de tráfico, es decir, haga fotografías, coja lo datos de eventuales testigos presenciales del siniestro, demás personas involucradas, etc.

3º.- No sirve de nada discutir con la otra parte, intente rellenar un parte amistoso con la otra parte. Puede llamar a la policía para que levante atestado del accidente y demás circunstancias relativas al mismo.

4º.- Acudir al hospital durante las 72 horas (3 días) siguientes al accidente de tráfico. El objetivo es el reconocimiento de las lesiones sufridas. El informe médico es un elemento esencial en el que tienen que constar todas las lesiones sufridas .Asegúrese de que el médico que le atienda deja constancia de las mismas en el parte de urgencias.

5º.- Si sigue las anteriores indicaciones, tendrá altas posibilidades de obtener la máxima indemnización posible.

6º-. Llámenos, 652 614 826 – 93 411 92 62, o escríbanos un email a: info@amlabogados.com; le ayudamos a obtener la máxima indemnización.

Cómo reclamar al banco los gastos de la formalización de su hipoteca. Descargue un modelo de reclamación extrajudicial

Cómo reclamar al banco los gastos de la formalización de su hipoteca. Descargue un modelo de reclamación extrajudicial

El primer paso es poner la oportuna reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del Banco. Descargue el modelo haciendo click aquí. En caso de respuesta negativa, a los dos meses de la reclamación ante el Servicio de Atención del Banco, el siguiente paso debe ser el judicial.

AML Abogados trabaja por tí¿Qué gastos  se pueden reclamar?

Solamente se pueden pedir la restitución de los gastos correspondientes a la formalización de la hipoteca, y no de la compraventa:

  1. Facturas de Notaría y Registro de la Propiedad. El Tribunal Supremo dice en su sentencia que, “en lo que respecta a la formalización de escrituras notariales e inscripción de las mismas (necesaria para la constitución de la garantía real –o sea la hipoteca-), tanto el arancel de los notarios como el de los registradores de la propiedad, atribuyen la obligación de pago al solicitante del servicio de que se trate o a cuyo favor se inscriba el derecho. Y quien tiene el interés principal en la documentación e inscripción de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria es, sin duda, el prestamista, pues así obtiene un título ejecutivo, constituye la garantía real, y adquiere la posibilidad de ejecución especial”.

Al no permitirse una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, haciendo recaer su totalidad sobre el deudor, se genera un desequilibrio al consumidor, por lo que la cláusula es abusiva.

  1. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. De acuerdo a la Ley que regula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: “será sujeto pasivo del impuesto el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o aquéllos en cuyo interés se expidan”.

El Tribunal Supremo entiende que en referencia al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, el sujeto pasivo, es el Banco o Entidad prestamista. Es decir, el obligado al pago de dicho impuesto, tanto en lo que se refiere a su cuota fija –timbre del papel notarial-, como en su cuota gradual, es precisamente el Banco y no el prestatario o deudor hipotecario; por lo que es un tributo a incluir en la reclamación.

¿Quién puede reclamar?

– Todos los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad.

– Los consumidores que hayan tenido un préstamo hipotecario aunque ya hayan acabado de pagarlo: nuestro criterio es que no prescribe, por nulidad de cláusulas generales. Y en cualquier caso hay 4 años, desde la sentencia de diciembre de 2015, para reclamar.

Si es tu caso,  te aplicaron injustamente los gastos de formalización de hipotecas y puedes exigir que te devuelvan esas cantidades cobradas de más.

 

Plazos

Se puede reclamar la nulidad de la cláusula sobre los gastos de formalización de la hipoteca y la devolución de estos en los cuatro años siguientes a la sentencia del Supremo para los préstamos activos; es decir, el plazo finaliza el 24 de diciembre de 2019. Los clientes que ya hayan liquidado su hipoteca también podrán demandar siempre que no hayan pasado cuatro años desde que la acabaran de pagar.

AML Abogados Barcelona te ayuda a recuperar tu dinero

¿Tu hipoteca tiene cláusula suelo? Usa nuestra calculadora y averigua que te han cobrado de más

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¿Tu hipoteca tiene cláusula suelo? Averígualo y usa nuestra calculadora para saber cuanto puede reclamar

La aplicación de la cláusula aparece en el contenido de la escritura del préstamo hipotecario (no confundir con las escritura de la compra de vivienda) y se suele identificar bajo epígrafes con títulos como “límites a la aplicación del interés variable”, “límite de la variabilidad”, “cláusula tercera bis” o “tipo de interés variable”. Son cinco o seis líneas en las que se establece que el interés nunca podrá ser inferior, en el caso del suelo, o superior, en el caso del techo, a un porcentaje determinado. Los tipos de interés variables “cláusula suelo” estipulados en el contrato de préstamo deben aparecer de forma clara y precisa. No obstante, en la mayoría de casos no cumplen con este requisito de transparencia, y por ende son nulos.

Ejemplo de una cláusula suelo:

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Si en tu caso existiese una cláusula suelo has estado pagando de más por tu préstamo hipotecario.

Calcula el dinero que has perdido al no poder beneficiarte de las bajadas de tipo de interés. AML Abogados Barcelona te ayuda a reclamar tu dinero. Cualquier duda también nos puede llamar al 93.411.92.62 o enviarnos un email a info@amlabogados.com

Si quiere usar nuestra calculadora debe tener en mano los datos del préstamo ya que tienes que indicar la fecha en que se firmó la hipoteca, el tipo de interés aplicable, el diferencial, etc. y la cláusula “suelo”.

Esta calculadora es válida para préstamos firmados a partir de enero de 2001:

Tus datos:

CALCULADORA:

Revisión
 Semestral Anual

En caso de que tu revisión sea semestral, indícanos el mes del primer semestre que te corresponde revisión:

Con el Euribor del mes de


En el ejemplo anterior es 3,50% “En ningún caso el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación podrá ser superior al 12,50% ni inferior al 3,50%”

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Una vez recibido el formulario, te enviaremos a tu email el cálculo aproximado de la cuantía que has pagado de más, así como el capital a descontar a devolver.

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